Les morcellements résidentiels ont le vent en poupe

La construction de morcellements résidentiels s’accélère à travers l’île. En effet, de nombreux chantiers devraient démarrer d’ici le mois prochain. Et avec plusieurs projets en cours, Sagiterre Ltd a incontestablement le vent en poupe.

Il y a d’abord les Résidences du Vieux Tamarinier , à Goodlands, dont les travaux d’aménagement devraient démarrer en avril.Ils seront complétés au cours du troisième semestre de 2012. Cinquante-six lots de 300 mètres carrés chacun sont prévus.
Un cahier des charges sera établi pour l’aspect extérieur des maisons, notamment en ce qui concerne la hauteur et la couleur. « Nous voulons un développement structuré, en harmonie avec l’environnement.
Le prix de vente de ces lots sera bientôt finalisé », indique Bernard Desvaux de Marigny, General Manager de Sagiterre Ltd . Ce morcellement résidentiel comprendra également 92 lots de 850 mètres carrés chacun, là aussi avec un cahier des charges « très strict » . Un centre commercial de dimension modeste, avec des magasins de surfaces moyennes et des industries légères non polluantes, devraient s’y implanter.
On y trouvera très probablement un salon de coiffure, une station-service et d’autres commerces de proximité.

A Pointe-aux-Piments, un projet de morcellement résidentiel, en sommeil depuis quelques années, sera bientôt lancé après une nouvelle configuration des lots. « Le morcellement résidentiel à Pointe-aux-Piments sera bientôt prêt à être lancé », indique Bernard Desvaux de Marigny. Destiné aux salariés aux revenus élevés et moyens, ce projet sera développé sur des terres appartenant en toute propriété au groupe Harel Frères. Celles- ci se trouvent non loin du site où la compagnie Trio Ltd , actuellement engagée dans des activités de concassage et de fabrication de blocs en partenariat avec une société immobilière française, se propose de réaliser un complexe résidentiel, composé de villas et d’appartements sous le Real Estate Scheme.

Dans le Sud, les travaux d’installation du Domaine de Terracine, à Souillac, devraient débuter le mois prochain. Ils dureront un an. Situé à proximité de la plage publique de Gris-Gris, le domaine offre une vue panoramique sur la mer, de Riambel à Bel-Ombre. Les 47 lots résidentiels, d’une superficie moyenne de 575 mètres carrés, seront vendus à partir de Rs 9 500 la toise.

Au Domaine de Gris-Gris , les travaux d’aménagement devraient démarrer sous peu. Il faudra compter environ Rs 18 000 la toise.

Parmi les autres projets de morcellements résidentiels, on note ceux de Medine Limited à Flic-en-Flac, non loin du centre commercial Cascavelle Shopping Mall, actuellement en construction. Les lots des terrains sont en moyenne de 145 toises. La toise se vend à Rs 14 500. A noter que tous les lots ont été vendus.

Alain Barbé

L'Express du Mardi 18 Janvier 2011