LE vent a-t-il commencé à tourner à Rivière- Noire, qui a connu sa période de boom immobilier ? Des opérateurs dans le secteur semblent, en tout cas, le penser. « Les étrangers qui viennent à Maurice pour travailler ont moins de moyens pour se payer un logement de luxe. Ils se tournent vers ce qui est à leur portée, donc moins cher » , lâche un responsable de SEEFF Properties. Il attribue notamment cette situation à la conjoncture économique mondiale.
Une habitante de Rivière-Noire, propriétaire d’une villa dans la région, en a fait les frais. Elle louait sa villa à un expatrié sud- africain pour Rs 50 000 par mois.
Le contrat arrivé à terme, la villa est mise de nouveau sur le marché. Mais la propriétaire tombe des nues en apprenant qu’elle devra revoir son tarif à la baisse, faute de locataires disposés à payer une telle somme.
Autre tendance : même les entreprises mauriciennes ne choisissent plus le très haut de gamme pour héberger des consultants étrangers.
C’est ce qu’indique un autre opérateur dans l’immobilier. Du coup, les propriétaires de villas ne peuvent même plus espérer que le prix des loyers reste stable. Majorer leurs locations est encore moins envisageable.
A qui profite cette tendance ? Aux agences qui brassent une clientèle plus large, confie le préposé d’une agence immobilière renommée. Il confirme que la demande est en baisse pour les biens de luxe à louer du côté de ses clients sud-africains. Des clients qui sont désormais plus enclins à se tourner vers des loyers qui tournent autour de Rs 15 000 à Rs 45 000.
M. A.
Heureusement qu'on retourne sur terre. C'est vrai que le ciel n'a pas de limite MAIS "what goes up must come down" dit la chanson.........
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