Maurice dans le Top 10 des destinations pour l’investissement immobilier

L’Euro est en crise, les marchés financiers en chute libre. Triple A, faillite et déficit sont sur toutes les lèvres. Peu de pays sont épargnés par cette période critique. Autant de termes à faire pâlir le moindre entrepreneur… C’est pourquoi ces derniers ont aujourd’hui tendance à s’orienter vers de plus verts pâturages à l’étranger.

Maurice fait aujourd’hui partie des destinations privilégiées en se situant dans le top 10 du classement du quotidien Britannique The Telegraph¹. Et cette place de choix est due aux nombreux avantages que le gouvernement mauricien procure. Les schémas IRS et RES offrent ainsi la possibilité de devenir propriétaire de villas en profitant d’infrastructures paradisiaques. Ce statut permet de bénéficier d’avantages fiscaux particulièrement intéressants tels que l’absence d’impôt sur la fortune, sur les droits de successions et de taxes foncières. Cette tactique d’investissement immobilier hors des zones Euros et Amérique du Nord est une manœuvre de plus en plus prisée. Elle permet de profiter pleinement de ce que le pays offre de mieux et en sécurisant un retour sur investissement si nécessaire.

Bien que les agences immobilières ressentent un ralentissement des demandes, les ventes sont toujours d’actualité, même si les intéressés prennent plus de temps pour se décider. De nouveaux projets voient le jour et la stabilité économique et politique de l’Ile Maurice restent des atouts majeurs. Cet ‘award’ britannique tombe donc à pic. L’assouplissement des démarches administratives et l’accès facilité aux prêts adaptés aux étrangers pourraient être les prochaines solutions pour redynamiser le secteur…avis aux amateurs !

Les autres destinations en tête de liste sont le Canada, Hong-Kong et la Suisse. Viennent dans la suite du classement Gibraltar, Les Barbade, L’Afrique du Sud ou le Kenya ; bien que ces dernières soient plutôt à risques en vue de l’instabilité politique et la violence. D’autres sources² évoquent le Brésil, la Malaisie et l’Australie comme des concurrents directs. Mais Maurice, avec ses 4 % de croissance annuelle³ et un taux de criminalité en baisse⁴, valide son statut de destination de rêve.

1.http://www.telegraph.co.uk/property/overseasproperty/8898858/Top-10-property-safe-havens-abroad.html#disqus_thread

2.http://www.globalpropertyguide.com/investment-rating

3.http://www.lexpress.mu/services/archivenews-32895-economie-croissance-de-4-en-2012-prevoit-statistics-mauritius.html

4.http://www.lexpress.mu/services/archivenews-32651-la-force-policiere-soutient-qu-il-y-a-eu-une-baisse-du-taux-de-criminalite-de-11-en-2011.html

Mauritius in the Top 10 Destinations for Property Investment

The Euro is in crisis, stock markets are in free-fall...Triple, Bankruptcy and deficits are on everyone's lips. Only a few countries are spared from this critical period. This is why entrepreneurs are now tending to seek new pastures and move abroad. 

Mauritius is now part of the favorite destinations on the top 10 ranking of the British newspaper The Telegraph¹. And this rank is due to the benefits that the Mauritian government provides. The IRS and RES schemes offer the opportunity to own villas enjoying paradise infrastructure. This status allows tax benefits of particular interest such as the absence of wealth tax, the inheritance tax and property taxes. This tactic of real estate investment outside the euro zones, and North America is a manoeuvre more and more popular. It allows one to take full advantage of what the country offers better and by securing a return on investment if necessary.

Although estate agencies feel a slowdown in demand, the sales are still relevant even if the interested parties take more time to decide. New projects are being developed and the Mauritius political and economic stability are major assets. This UK ' award' falls in the nick of time. The relaxation of the administrative procedures and easier access to loans to foreigners could be the next solutions to revitalize the sector... for the fans!

The other destinations in top of the list are Canada, Hong Kong and Switzerland. Later in rankings we find Gibraltar, Barbados, South Africa and Kenya, although they are rather risky considering the political instability and violence. Other sources² evoke Brazil, Malaysia and Australia as direct competitors. But Mauritius with its 4% annual growth³ and a declining crime rate⁴, insure its status of dream destination.

1.http://www.telegraph.co.uk/property/overseasproperty/8898858/Top-10-property-safe-havens-abroad.html#disqus_thread

2.http://www.globalpropertyguide.com/investment-rating

3.http://www.lexpress.mu/services/archivenews-32895-economie-croissance-de-4-en-2012-prevoit-statistics-mauritius.html

4.http://www.lexpress.mu/services/archivenews-32651-la-force-policiere-soutient-qu-il-y-a-eu-une-baisse-du-taux-de-criminalite-de-11-en-2011.html